1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
31.5万円/㎡
前年比-0.4%
広島市東区
22.9万円/㎡
前年比-9.8%
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ヴェルディ中山
広島県広島市東区中山東二丁目
芸備線 / 矢賀駅 徒歩22分
1997年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 82.42㎡の場合
相場
2,297万円
27.9万円/㎡
1,827
2,140
2,453
2,767
AI査定結果
推定相場価格
2,297万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,140万円〜2,453万円
26.0万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ヴェルディ中山
2,000万円（24.3万円/㎡）/ 3階 / 82.42㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 2,000万円 | 24.3万円 | 3階 | 82.42㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/12/19 | 2,000万円 | 24.3万円 | 3階 | 82.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,500万円 | 16.2万円 | 1階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 1,500万円 | 16.2万円 | 1階 | 92.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | ヴェルディ中山 広島市東区中山東二丁目 | 矢賀駅22分 | 2,000万円 | 24.3万円 | 82.42㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/23 | ルミエール戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅15分 | 1,550万円 | 21.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/13 | フローレンス戸坂アネックス 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅12分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/12 | サンシティ戸坂千足 広島市東区戸坂千足二丁目 | 戸坂駅7分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.07㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ローレルコート戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅14分 | 2,180万円 | 25.1万円 | 86.76㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス戸坂出江 広島市東区戸坂出江二丁目 | 戸坂駅13分 | 1,800万円 | 18.8万円 | 95.85㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/12 | ランドコア戸坂出江 広島市東区戸坂出江二丁目 | 戸坂駅12分 | 1,899万円 | 27.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオライフ戸坂 広島市東区戸坂惣田二丁目 | 戸坂駅3分 | 1,200万円 | 18.8万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/24 | ベルシェ牛田本町 広島市東区牛田本町四丁目 | 白島駅13分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.75㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 牛田早稲田グランドハイツ 広島市東区牛田早稲田二丁目 | 広島駅30分 | 1,498万円 | 20.0万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 藤和ハイタウン戸坂弐番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 1,960万円 | 28.7万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/25 | 藤和ハイタウン戸坂壱番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 1,190万円 | 18.6万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/06 | エバーグリーン牛田 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅24分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/16 | 牛田早稲田パークホームズ 広島市東区牛田早稲田三丁目 | 広島駅27分 | 1,450万円 | 19.4万円 | 74.65㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/19 | 藤和ハイタウン牛田 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅34分 | 1,590万円 | 19.6万円 | 81.03㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.4%下落、広島市東区では9.8%下落しています。